L'infiltrométrie désigne une technique d'analyse des bâtiments basée sur la mise en dépression ou en surpression de l'enceinte par rapport à l'extérieur. La différence de pression permet de mesurer l'étanchéité du bâtiment à l'air. Il peut en être déduit les déperditions thermiques, les possibilités de fuites et les défauts d'isolation par rapport à l'extérieur.

L'infiltrométrie se réalise à l'aide de portes réglables équipées d'un ou plusieurs ventilateurs asservis. Ces portes s'installent généralement à la place de la porte principale du bâtiment à mesurer. L'équipement dépend du volume et de l'étanchétié du bâtiment à contrôler. Il existe des équipements de grande dimension pour les bâtiments industriels de très grand volume.

Le principe de l'infiltrométrie consiste à créer une dépression ou une supression dans un bâtiment afin de détecter l'ensemble des fuites résultant de problème de construction. Les passages d'air prévus dans la construction, comme les ventilations mécaniques sont, pour leur part, obturés pour ne pas les prendre en compte dans le contrôle. L'ensemble des fuites est regroupé afin de pourvoir comparer leur valeur aux seuils fixés par les réglementations ou pour calculer les déperditions d'un point de vue thermique.

En France la réglementation en vigueur pour la construction de bâtiments destinés à l'habitation est la réglementation thermique RT2005 qui se transformera en RT2012 au premier janvier 2013. Pour les bâtiments à usage tertiaire, la RT2012 sera appliquable dès le premier janvier 2011. (voir la RT2005)

D&F Diagnostics propose son expertise (aggrément pour les bâtiments BBC-EFFINERGIE) dans le domaine de l'infiltrométrie.

Il y à plusieurs intérêts à assurer un haut niveau d'étanchéité à l'air pour un bâtiment. Pour cela il faut limiter les flux d'air incontrôlés, provenant d'imperfections dans la mise en oeuvre des techniques de contruction, et avoir la maîtrise des circulations d'air à travers les orifices volontaires (ventilations mécaniques, entrées et sortie d'air).

Le but n'est pas d'enfermer les occupants dans un aquarium (les fenêtres, baies et autres huisseries sont toujours présentes et manoeuvrables à souhait) mais, lors de l'utilisation normale du bâtiment, de procurer en suffisance de l'air de qualité, sans excès et en conservant le contrôle des flux.

Il y plusieurs enjeux directement liés à une bonne maîtrise de l'étanchéité à l'air.

• L'hygiène et la santé découlant de la qualité de l'air intérieur.
• La consommation énergétique du bâtiment.
• Le confort thermique et acoustique des occupants.
• La sécurité des personnes à proximité de sites industriels classés SEVESO.
• La conservation du bâti.
• L'optimisation de la durée de vie des équipements liés au aspect thermiques du bâtiments.